В Украине – бум жилого строительства: названа причина резкого роста
По итогам января-июня 2019 года в Украине уже принято в эксплуатацию 4911,2 тыс. м² общей площади жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 50,6%. Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе. При этом в Украине немного подорожали квартиры.
«За первые полгода 2019-го в Украине уже введено в эксплуатацию почти 5 млн м² нового жилья. Имеем рост почти 51%. С чем это связано? В прошлом году Верховной Радой был поддержан и принятзакон о так называемой «строительной амнистии», который позволил многим украинцам узаконить самовольно построенные частные и дачные дома по упрощенной процедур», – сообщил Парцхаладзе.
По данным Госстата, за первые шесть месяцев 2019 года были принято в эксплуатацию дачные и садовые дома общей площадью 369,1 тыс. м². Это на 89% больше, чем за такой же период 2018 года. Также, согласно статистике, в городах Украины было принято в эксплуатацию 2887,1 тыс м² жилья (58,8%), в сельской местности – 2024,1 тыс м² (41,2%).
42% общего объема жилья было принято в эксплуатацию в многоквартирных домах, 58% – в одноквартирных домах. Всего введено в эксплуатацию 53 258 новых квартир.
В разрезе регионов лидерами по объемам введенного в эксплуатацию жилья стали:
- Киевская область – 684,3 тыс. м²;
- Львовская область – 632,9 тыс. м²;
- Одесская область – 474,8 тыс. м²;
- Ивано-Франковская область – 431 6 тыс. м²;
- г. Киев – 430,6 тыс. м².
Парцхаладзе также напомнил, что с 1 октября 2018 года в Украине действуют изменения в государственные строительные нормы по проектированию жилых домов, которые содержат ряд важных нововведений для повышения безопасности и комфорта жителей:
- отменен обязательность устройства мусоропроводов в многоэтажных жилых домах;
- разрешено остекления балконов и лоджий выше 3-го этажа застройщиком при проектировании и строительстве зданий;
- введена возможность делать вход в жилые дома без порога и лестницы на уровне тротуара и тому подобное.
Кроме того, с 1 декабря 2019 года в действие вступают обновленные ГСН «Жилые дома. Основные положения «, которыми:
- разрешенопроектировать кухни-ниши во всех квартирах;
- повышены требования к энергоэффективности жилья, их инклюзивности и доступности;
- регламентированы обязательные лифты от 4-го этажа;
- исключено устаревшее требование проектировать радиоточки в каждой квартире;
- разрешено встраивать в новые жилые дома общественные заведения выше 3-го этажа, вместимостью до 250 мест.
